このプランでできること
建物全体の共用部を、計画的に整え続けます
エントランスだけ、廊下だけ、という部分的なケアではなく、棟全体の共用部をひとつのプランでカバーします。月ごとのローテーションで各エリアを回るので、どこかが長期間手つかずになることがありません。
建物全体が行き届いた状態に
エントランスから最上階の廊下まで、すべての共用部が管理されている安心感があります。
報告書で透明性を確保
各訪問後に短い報告書をお渡しします。どこを、いつ、どのように対応したかが記録されます。
同じチームが建物を把握
できるかぎり同じスタッフが担当します。建物の状況を蓄積し、次回の作業に活かします。
よくある状況
エリアごとにバラバラに管理すると、どこかが抜けやすい
エントランスは対応しているけれど、上の階の廊下は後回しになっている。階段は誰が担当するのか曖昧なままになっている——共用部の管理を部分的に進めると、こうした状況が生まれやすいです。
「どこかに頼んでいるつもりだったけれど、後で確認したら対応されていないエリアがあった」「複数の業者に頼むと、連絡がそれぞれ必要で管理が大変になった」——そういった経緯から、まとめて依頼したいというご相談も増えています。
棟全体プランでは、建物の共用部をひとつの計画で管理します。Juniper Grove Viewが全エリアを把握しているので、管理者さまが個別に確認する手間が減ります。
Juniper Grove Viewのアプローチ
月間ローテーションで、全エリアを計画的に回ります
棟全体プランでは、建物の共用部を月単位のスケジュールで整理します。エントランス・廊下・階段それぞれの対応頻度を決め、月の中でバランスよく配置します。同じチームが継続して担当するので、建物の細かな状況も把握されていきます。
対応するエリア
- エントランス・ロビー（床・ガラス・郵便受けまわり）
- 全フロア廊下（床面・巾木・壁面下部）
- 階段・踊り場（踏み面・手すり・隅のほこり）
- 共用部の照明まわり・掲示板付近（状況確認含む）
- その他合意した共用スペース
プランの特徴
- 月間ローテーションスケジュールを共有
- 訪問後の報告書（各回）
- 同じチームが継続担当（原則）
- 月ごとのスケジュール調整に対応
- 窓口がJuniper Grove View一本に集約
ご利用のイメージ
建物を知ったチームが、継続して関わります
このプランでは、毎回新しいスタッフが来るのではなく、できるかぎり同じチームが担当します。訪問を重ねるうちに、建物の細かな状況——どの場所が汚れやすいか、どのタイミングで来るのが良いか——が積み重なり、作業の質が安定していきます。
月間ローテーションのイメージ
第1週
エントランス
廊下（全階）
第2週
階段・踊り場
廊下（全階）
第3週
エントランス
廊下（全階）
第4週
全エリア
重点確認
※ 建物の構造や規模に応じて、実際のローテーションは調整します。
建物全体の確認・プラン設計
共用部の全エリアを拝見します。各エリアの状態と対応頻度を確認したうえで、月間ローテーションの草案をご提案します。
スケジュールと内容の合意
月間のローテーション表とチェックリストをご確認いただきます。変更があれば調整したうえで合意します。
定期作業・報告書の提出
各訪問後に短い報告書をお渡しします。月の終わりに次月のスケジュールを確認し、必要な調整があれば対応します。
ご利用料金
棟全体の共用部プラン
月額（税別）
¥58,000〜
建物の規模・共用部の面積・訪問回数によって調整します
含まれるもの
- 全共用部の定期清掃（エントランス・廊下・階段）
- 月間ローテーションスケジュールの作成・共有
- 各訪問後の報告書（書面またはメール）
- 清掃用具・消耗品（Juniper Grove Viewが持参）
- 月次の内容確認・次月スケジュール調整
- 担当チームの固定（原則）
※ 初回は建物全体を確認したうえで、正式なお見積りをご案内します。
サービスの考え方
継続して関わることで、建物の状態が安定していきます
棟全体プランを選ばれる管理組合・管理会社の方には、「部分ごとに業者を探す手間をなくしたい」「全体の状況を一か所で把握したい」というご希望があることが多いです。Juniper Grove Viewでは、その窓口をひとつにまとめることを大切にしています。
月4回〜
標準的な訪問回数
建物の規模によって回数は変わります。月の中でバランスよく配置します。
全エリア
漏れなく対応
エントランス・廊下・階段を含む全共用部をカバーします。
毎回
報告書を提出
作業内容と気になる点を記録。管理組合の記録としても使えます。
安心してご利用いただくために
プランの内容は、途中からでも調整できます
内容の変更・追加に対応
「このエリアも追加したい」「この箇所の頻度を増やしたい」といったご要望は、月次の確認時に調整できます。
まずは現地確認だけでも
建物を見て、どのようなプランが合うかをご提案するだけでも構いません。ご契約の義務はありません。
はじめ方
全体プランのスタートは、建物確認から始まります
お問い合わせ
建物の場所・規模・現在の管理状況をお聞かせください。おおまかな情報で十分です。
全共用部の現地確認
エントランスから最上階まで、共用部全体を拝見します。状況を確認したうえで、月間プランの草案とお見積りをご案内します。
プランの確認・作業開始
ローテーションスケジュールと内容にご納得いただければ、作業が始まります。最初の月は特に丁寧に進め、建物の状況を把握していきます。
建物全体の管理、一度まとめてご相談ください
部分的な対応から全体プランへの切り替えをご検討中の方も、初めて外部に依頼される方も、まずはお気軽にご連絡ください。建物の状況をお聞きしたうえで、合ったご提案をお返しします。
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